西城:快马加鞭不下鞍

　　“征收房屋30户，建筑面积13818.57平方米。其中个人18户，建筑面积1322.53平方米，单位12家，建筑面积12496.04平方米。截至7月13日上午11时，实现100%签约率(法院拍卖一户除外)。”7月14日，西城街道办事处重点工程项目征地拆迁指挥部传来捷报，孔园改建项目房屋征收比原定计划提前两个半月时间完成。

　　“前期排摸，我们开展了为期一个多月的改建意愿调查征询，在确定房屋征收范围后，我们立马着手房屋征收补偿方案制定(参考天长北路区块旧城改建项目)，为做到公平补偿、民主决策、合法正当、结果公开，方案修改了一边又一遍，最后在区政府常务会议讨论决定后，公布房屋征收补偿方案，我们又没日没夜上门讲政策，做居民户思想工作……”一个个程序的顺利完结，一位位居民同意签约，这些都离不开指挥部7位工作人员没日没夜的付出，谈及孔园改建项目首战告捷的背后故事，西城街道党工委副书记黄慧国感慨万分。

　　被征迁户林某，是一位退休职工，今年八十多岁，因为住房制度改革中存在住房分配体系等历史因素，林某拥有一套面积为87平方米的房屋及两间面积较小的房间。但多出的两间房间与征收条例中的房屋产权调换和安置结算的规定衔接不上，他不能享受相关政策，林某觉得吃亏，心里迈不过这道坎。

　　“林老师，我给您算一下这套房的定价和补偿吧。”6月初，黄慧国和指挥部工作人员张丹再一次来到林某家中，为其送去房屋丈量评估的结果，一边做老人思想工作，一边为老人想办法。期间，两人更是不间断蹲点，与其家人沟通。有一次，张丹生病了，喉咙肿痛难耐，依然顶着烈日，出现在老人家中，东奔西跑为老人想办法。甚至，她还多次和黄慧国跑到相关部门为老人的事情探讨解决方案，争取最大利益。6月下旬，在黄慧国等人的多方努力下，老人欣然同意签约。

　　“黄书记，这段时间因为房屋征收的事，我的态度不好，请你们不要放在心上。”7月13日，是孔园改建项目规定签约的最后一天。上午11时，锦江社区居民老陈拉着老伴终于出现在西城街道办事处重点工程项目征地拆迁指挥部二楼，在房屋征收同意书上郑重地签下姓名。放下笔的那刻，老陈立马向黄慧国致歉。

　　老陈是农村户口，早年为能买到房子，以姐姐的名义在锦江社区内买了一套房屋，此次房屋征收，老陈和老伴想把国有土地使用权证上的名字改回自己的姓名，但是姓名变更所产生的税费是当初房价的五六倍，老陈不愿支付这笔“巨额”费用。每次，指挥部工作人员与老陈沟通时，没说几句，双方就不欢而散，房屋征收工作一度进入僵局。后来在社区主任和工作人员无数次沟通下，指挥部工作人员又从各方争取协调，终于在签约最后两天说服了老陈夫妇。

　　“在孔园改建项目中，这样的故事可以说上两三天。”在黄慧国眼中，西城街道办事处重点工程项目征地拆迁指挥部在人手少，任务重的情况下，还能提前两个半月时间完成30户房屋征收工作，是一个很好的开头，可以为居民户早日腾房营造良好的氛围。