1、不是养老政策而是金融服务

　　2、“70年土地使用权”不是障碍

　　3、金融保险技术手段可防范风险

　　4、比租房卖房等养老方式更有归属感

　　5、“以房养老”受到中国国情双重考验，除了中国人根深蒂固的传统观念对“以房养老”的排斥，此外，“以房养老”在技术上及市场上，还受到了中国国情的双重考验。

　　①“以房养老”实施的技术难度大。

　　②“以房养老”市场风险，金融风险大。

　　③“以房养老”叫板中国传统观念

　　④“以房养老”在给老年人带来优越物质生活的同时，也必将遇到重重困难。

　　⑤“以房养老”首先挑战的是国人传统观念。

　　6、老年人以房养老，减又因为是新生事物少了子女将来可继承的家庭财产，对于指望得到老人房产的子女来说是不能够接受的。

　　7、“以房养老”之所以在美国子女争议少，且广受欢迎，其根本原因，在于国外高额的遗产继承税。以美国为例，继承65万以上财产，遗产继承税高达37%到55%，所以，西方老人及子女很容易在是否要房子之间做出选择。

　　8、而在中国，继承税仅为7%，且对于目前不断看涨的国内房价，房子增值空间大，绝大多数老人和子女更愿意要房产。因为，它不仅是一笔财富，亦可以继续作为投资。