在黄岩区“三大牵引性抓手”攻坚行动中，区“永宁更新”工改专班综合组组长林挺始终冲锋在前，以“钉钉子”精神破解难题，以“保姆式”服务助推项目，在推进“双改”焕新行动中展现担当作为，为全区产业升级和城市更新注入新活力。

　　近日，位于南城街道的十里铺塑智产业园项目建设现场吊机林立、车辆穿梭。作为市级重点项目，该项目总用地面积达215亩。建成后，将为智能制造产业发展提供新支撑、注入新动能。

　　值得一提的是，十里铺塑智产业园从项目启动到挂牌，仅仅用了118天，刷新了我区同类项目出让的最快纪录。这一突破，源于林挺所在专班与街道的紧密协作，以“全周期服务”模式共同推动项目高效落地。他和所在专班成员打破部门壁垒，整合住建、自规、街道等力量，将项目拆解为前期策划、土地征收、挂牌出让、开工建设四大环节，实施“并联推进、容缺预审”机制。

　　“从立项到开工，传统流程往往需要经历漫长的等待期，而十里铺塑智产业园项目却跑出了118天落地的‘新速度’。”南城街道党工委委员任远深有感触地说，“这个项目最可贵的是建立了问题快速响应机制，当征迁工作遇到历史遗留、权属纠纷等问题时，林挺与专班人员都会和我们一同研究‘怎么行’，往往上午刚反映了问题，下午就能拿出可行性方案。这种‘事不过夜’的工作作风，才是项目提速的关键所在。”

　　最终，项目较“三牵”原定目标提前半年落地，成为全区工业用地高效开发的典范。

　　“双改”焕新行动旨在整治“烂疮疤”地块与空置地块，改造城中村和老旧工业园区。通过环境整治，消除城市“疮疤”，激活空置地块；采用“留改拆”结合方式，完善公共设施，让城市面貌焕然一新。

　　日前，林挺和同事邱佳媚再次走进方山下三期A地块了解项目进展情况与企业诉求。

　　方山下三期A地块是我区首个“工业上楼”项目，占地约90亩，涉及多家企业过渡安置，既要保障生产不停滞，又要按期完成腾挪，被视作“不可能任务”。

　　面对挑战，林挺与专班成员到街道走访企业20余次，梳理出生产衔接、安置补偿等5类核心问题，量身定制搬迁时序表；并协调提供临时厂房，优化施工围挡方案，确保企业边生产边搬迁；此外，林挺还将土地征收出让流程细化为12个节点，每日调度堵点，推动地块如期挂牌，为三季度开工夯实基础。

　　“政府不但给予了资金支持，还提前协调好临时过渡场所，组织专人‘一对一’讲解补偿政策、核算安置面积，甚至帮我们联系了搬家公司，可以说每一次帮助都是‘雪中送炭’。”方山下村村集体厂房租赁代表童德华感慨道。

　　“林主任最让人佩服的是他总能找到问题的‘最优解’。”区永宁更新工改专班综合组副组长邱佳媚这样评价，有次为加速推进一家企业腾拆，他和专班、街道人员一起，连续一周到访企业，将企业的顾虑和诉求密密麻麻地记了满满一本子。从补偿、安置到设备搬迁、生产衔接，他们逐条梳理、逐个沟通，最终拿出的方案既守住政策底线，又尽最大程度照顾企业实际困难，让原本有所顾虑的企业点头认可。“在他身上，我真正明白了什么叫‘把不可能变成可能’的担当精神。”邱佳媚说。

　　服务项目就是服务发展，必须把企业的“问题清单”当作自己的“责任清单”。据悉，他所在的“永宁更新”工改专班已累计解决征地、审批等诉求47项，平均响应时间缩短至24小时内。

　　一腾一换，拓出产业发展新天地。近年来，工改专班按照“全域规划、聚焦片区、板块联动、试点先行”原则，统筹谋划、征收、建设、运营等全环节管理，截至目前，全区范围内已启动工改面积达1878亩，拆除整理低效工业用地854亩。

　　“专班将紧扣区委、区政府下达的年度目标任务，立足黄岩区产业发展和城市更新需求，持续深化全流程统筹机制，加快低效用地再开发，推动产业布局优化与城市功能提升，为黄岩高质量发展注入更强动能。”林挺表示。