今年，我区房地产市场月成交量变化走势基本与去年保持一致，整体平稳运行。8月，我区房地产市场活跃度显著提升，商品房成交量大幅增长，出现年内首个阶段性成交峰值。

　　8月，我区商品房成交362套，成交面积3万平方米，成交金额5.19亿元。其中商品住房成交202套，成交面积2.63万平方米，成交金额4.81亿元。商品住房成交量同环比实现高增长，同比增速达80%以上，环比增速突破100%。其中，江上云起园、桂香园、凤启潮阳凤启园等3个项目8月成交量(面积)挤进全市前10。

　　从房地产监管分析系统统计的数据来看，本月房地产市场的抬升，主要受市场情绪和短期供需调整影响，前期部分积压的需求集中释放，形成阶段性的回升，当前房地产市场整体运行格局仍延续止跌回稳的基本态势。

　　客观上，8月火热的市场氛围，会为即将到来的“金九银十”这一传统销售旺季的市场预期注入积极信号，但也可能因为潜在需求的提前集中释放，导致后续市场成交增长放缓。区房地产事务中心副主任张侠认为，“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势仍是核心目标，我们会保持信心，稳定心态，从建设‘好房子’、用足政策‘工具箱’、强化交易监管等方面持续发力，推动房地产市场高质量发展。”