今年以来，区住建局在老旧小区改造项目中摒弃“一刀切”模式，全面推行“一小区一策”的精准改造方案。目前，我区已启动9个老旧小区改造工作，切实提升居民的生活品质。

　　近日，在西街北小区改造现场，工人们正在建设新的非机动车停车棚和休息连廊，同时新增的55个停车位已施工完毕，改造完成后将显著提升小区基础设施功能与居住环境品质。

　　“目前，我们正在进行休闲廊架、路面铺装和电动自行车棚的施工。施工进度达80%左右，预计全部工程能在11月底或12月初完工。”西街北小区现场施工负责人张波说。

　　据了解，该小区建设于2002年，现在由于空间狭小、规划滞后，导致“停车难”和“充电难”的问题日益突出，这也成为了该小区改造的重点内容。西街北小区居民黄亚清告诉记者：“小区以前规划的车位不是很多，停车高峰期大概要找个20多分钟，还不一定有车位。改造之后的比以前要好停很多，5分钟基本都能找得到，方便很多。”

　　此次改造与以往“一刀切”的模式不同，区住建局创新采用“一小区一策”模式，联合街道、社区及设计单位，通过入户调研、居民议事会等形式，充分听取民意，针对不同小区痛点制定个性化方案。

　　“每个小区的情况不太一样，老百姓的需求也不尽相同。”区住建局市政建设中心工作人员孙豪杰解释道，“前期，我们通过问卷调查、入户走访等形式，充分征求各小区居民的改造意愿，采纳他们的建议来制定方案，在施工过程中，我们也会根据他们的反馈意见及时优化改造方案。”

　　区住建局对我区老旧小区的改造不仅着眼于解决“硬需求”，也注重提升居住的舒适度。在迎春小区，改造则更侧重于“海绵城市”理念的应用与绿化景观的升级。“我们路面改造已基本完成，现在新增加了‘海绵城市’的改造，下雨时，它们能像海绵一样吸水、蓄水，有效缓解小区内涝。”迎春小区改造施工现场施工负责人张吉亨表示，同时，我们对绿化带进行了升级改造，通过补种多种观赏植物，为居民休闲提供舒适的环境。

　　据悉，我区老旧小区改造工程目前已全面开工，包括东城街道、西城街道范围内西街北小区、迎春小区等9个老旧小区，共83栋楼，总建筑面积近38万平方米，涉及2873户居民。改造内容主要包括排水改造、房屋外立面修缮、景观绿化、停车位改造、增设活动场所等，预计今年12月底全面完工。

　　“之后，我们老旧小区改造的方向也将更加多元化、精准化。考虑到老旧小区居民中老年人居多，改造工作也会向适老化倾斜，通过增设无障碍设施、开辟专属活动空间等举措，全方位提升人居环境，切实增强居民的幸福感与获得感。”孙豪杰说。