近日，在东城街道金艺花园小区，崭新的明管管线有序排布，消防栓管网、自动喷水灭火系统都已重新安装。昔日消防安全隐患重重的老旧小区，如今安全感拉满，居民安居更安心。

　　金艺花园是我区最早的一批高层老旧住宅小区，该小区共有790户居民，沿线分布着数十家商铺。由于建成时间长，该小区建筑消防设施长期处于损坏状态，消防管网水压缺失问题尤为突出，室内外消防栓管网、自动喷水灭火系统等关键设施均无法正常工作，整个小区完全不具备防火灭火功能，形成重大安全风险隐患。不久前，该小区地下停车库内突发火灾，造成一辆轿车烧毁、车库周边设施不同程度损坏，过火面积1平方米，所幸无人员伤亡。

　　据目击者陈述，起火点位于车辆引擎盖内蓄电池周边，发现火情后，其第一时间试图用室内消火栓扑救，却发现消火栓无水，只能依靠灭火器灭火。虽初期压制了火势，但因无法打开引擎盖，车辆随后复燃，扑救未成功。监控进一步证实，起火前无异常人员活动，而消火栓无水的问题，直接错失了初期火灾扑救的关键时机，也让小区消防设施老化失修的隐患彻底暴露，最终火灾由消防队扑灭。

　　“此次整治工作的启动，主要基于两大民生痛点。一方面，小区居民对消防安全状况的担忧日益强烈，尤其是在相关火灾事故后，消防栓缺水等突出隐患让居民时刻面临安全威胁，整改诉求愈发强烈；另一方面，沿街商铺因消防安全不达标，无法合规办理消防手续，不仅制约房屋价值提升，业主在面对相关部门检查时也忧心忡忡。”区消防救援大队监督执法人员徐时兴表示，由于小区消防设施维护更新资金庞大，业主自身无力解决，长期僵持导致信访矛盾不断，群众意见集中。

　　民生所盼，政之所向。为此，我区将此类老旧小区、安置小区及资金困难小区列为重点整改对象，精准发力破解民生难题。针对老旧小区整改难度大、资金保障不足的现实困境，我区创新推出“自费整改+政府兜底”双轨整改模式，通过“一小区一方案”靶向施策，逐一攻克整改难题。

　　“此次政府民生项目投入的金额，专门用于解决小区消防水系统、火灾自动报警系统等急难险重的‘老大难’问题。”徐时兴补充道，对于应急照明灯、疏散标志灯、防火门、灭火器、水带水枪等相对容易整改的项目，则由小区业委会或物业服务企业通过物业维修基金、小区经营收入配套整改，切实落实高层建筑消防安全主体责任。

　　在改造过程中，施工团队采用明管铺设方式铺设消防管线，这一设计不仅便于后期检修，一旦出现管网漏水可直接发现，更充分兼顾了小区美观。对于有地下室的区域，管线通过地下室吊顶进行敷设；无地下室的区域，则利用地面绿化进行遮挡，在保障实用功能的同时，最大程度维护小区整体环境整洁美观。

　　近年来，我区将老旧小区消防改造纳入民生实事，2023至2025年投入1100余万元，已完成28个老旧小区消防改造工程，6个小区通过小区经营性收入、物业维修资金等自费整改。此外，2026年已启动8个C、D高层住宅小区消防安全提升。

　　下一步，我区将持续跟踪改造进度，严把工程质量关，确保改造项目落地见效，让老旧小区居民“住得稳、住得安”，不断提升群众的获得感、幸福感和安全感。