江口街道市区融合多村联改项目是台州市高质量建设“五大攻坚”行动中的重要市区融合项目之一,涉及江口街道埭头村、江东新村等9个村2625户近9000多名村民,拆除建筑达93万立方米,面积广、体量大、历史遗留问题多,征迁工作极难开展。
为了推动项目进度,区委区政府抽调各乡镇街道及相关部门的精兵强将驻扎江口,集众人之力克难攻坚,其中,黄岩经开区也派遣了不少干将,协助街道开展工作。负责上湗王片区的经开区征迁管理科副科长王鹏就是其中之一,作为一名有着近20年工作经验的“老拆迁”,王鹏在队伍里承担起主力军的作用,哪里有困难,就往哪里冲。
大事小事全都管用心用情做工作
“老陈,这下心里总安心了吧!以后家里有需要,随时再找我帮忙。”“谢谢,真的太感谢了!”5月4日,看着小女儿在最后一张签约协议书上按下自己的指印,江口街道上湗王村村民陈国富心中的大石也终于落下,困扰他近一个月的烦心事画上了休止符。
上湗王村临近椒黄路与市域铁路S2线,全村人口1926人,共553户,征迁完成后可腾出500多亩净用地,在规划中,上湗王村和相邻的垷岸村将作为九村联改项目主要的安置地块,为另外8个村庄的安置回迁工作兜底。
“想要老百姓配合征迁工作,政策补偿是一部分,另一部分就是要做好安置工作,老百姓图的就是好的生活环境,安置得好,安置得快,征迁工作进程也快。尽快拿下上湗王村对其他区块征迁工作的推动也很有助力。”王鹏说。
今年3月,我区正式启动江口街道上湗王村征迁工作,涉及195户村民,陈国富一家就是其中之一。起初,老陈一家人都不愿意拆迁,王鹏和同事多次上门沟通,帮助他们将拆迁安置的利弊梳理透彻,又把政策掰开揉碎讲给他们听,通过一次次耐心的交流,终于让老陈松了口。
正当王鹏以为可以顺利签约时,陈国富的两个孩子又因拆迁安置问题起了争执,双方各执一词,老陈也焦头烂额,没了签约的心思。
“就差这临门一脚,你们家有什么谈不下的事我来!”得知此事后,王鹏自告奋勇当起了“老娘舅”,在两个孩子以及父母之间进行斡旋调停,半个多月的时间,王鹏打了近30通电话,几乎每晚都要上门劝导调解一次,针对儿女提出的不合理要求,他找证据、摆事实,动之以情晓之以理,最终让陈国富的两个孩子达成共识,决定签约。
类似的事情,在征迁过程中还有许多。村民家里有矛盾的,工作组来调解;有拆迁历史遗留问题的,工作组来研究协调;村民没能力搬家的,工作组派人一起干……
“千言万语释民惑、千方百计解民忧。征迁工作没有任何捷径可走,只有真正站在老百姓的角度为他们考虑,才能把工作落实下来。”王鹏总结。
做实做细每一步“白+黑”刻苦攻坚
从接手上湗王村征迁工作开始,王鹏就知道这是一场硬仗,上湗王村自2007年至今,历经4次征迁,此次征迁涉及的195户村民中,不少人是二次乃至三次征迁户,由于安置方式、赔偿金额调整等因素,几乎每一户人家抵触心理都很强,与以往相比工作时间紧、任务重、战线长。
面对这种情况,工作组排出了多种方案,并把每一环节做实做细:在前期走访调查中,将每一户村民的情况摸排细化到人,分门别类列出详细的材料、数据和需求,方便卡壳时有内容可研究;在落实签约工作时,勤上门勤交流,拉家常、讲政策,在沟通中寻找突破口;签约工作完成后,做好回访工作,发动村民和村干部的力量集中攻坚。
晚上6时30分,刚刚吃过晚饭,王鹏又和搭档——江口街道城管办副主任蔡文勇一起往村里走去。对征迁工作组而言,夜晚才是最需要打起十二分精神工作的时候。
“白天村民大多在上班,上门做工作找不到人的,通常等晚上他们下班回家了才能登门拜访,白天我们尽量把前端的工作做好,比如商讨方案、准备资料等等,还有招待确定签约的群众。”王鹏一边走一边说。
村民陈安一家是工作组今晚的“目标”之一,由于他们现居的房子是近两年刚刚装修的,一提到征迁,一大家子都不大愿意。
“为什么又要拆我们这里呢?我们家这可是刚装好的房子!这次的政策和以前比也不大好,我们不乐意。”面对村民的质疑,王鹏和同事们早有准备,迅速拿出地图和笔记,向他们介绍了江口九村联改的重要性以及这一板块的规划蓝图,一点一点打消了村民的抵触情绪。
“很多时候村民只是不懂政策,不懂拆迁的目的,我们做工作就要把每一步都做实做细做到位,很多事情慢慢都会被理解。”蔡文勇说。
经过近1小时的交流,陈安一家态度也有了松动,工作组在记下他们的需求后,与他们约好再次上门的时间,就匆匆赶往下一户村民家中。
“岳冬,这次可别忘了把营业执照带来!钱可差了好几万元呢。”途经村民陈岳冬家时,王鹏等人特意进去拉了会儿家常,并再三叮嘱他带齐材料再来签约。
陈岳冬在村里经营着一家烟酒店,按照政策规定,商户征迁有一笔补贴,然而大大咧咧的陈岳冬在签约时忘记了这件事,幸好工作人员在核对材料时发现了这一疏漏,立刻叫停了签约,另约时间继续。
“晓得了!我明晚7点半左右就过来把事办了!”陈岳冬笑呵呵地说。在得知王鹏一行要前往村民陈开云家做工作时,陈岳冬也跟了上来,“我和他是老邻居,能帮着说说话。”
随着征迁工作的深入推进,不少村民自己签约完后,还主动帮忙做起其他村民们的工作。“他们在政策宣传等各方面都解释得很详实,做到公开透明,公平公正,而且我们每一户的需求,他们也尽力去满足了,这也是现在不少人愿意签约的原因。”陈岳冬说。
当晚,在工作组和村社工作人员的耐心沟通下,又有一户村民终于松口,答应签约。
细数上湗王村的征迁妙招,核心就是既坚持原则又考虑群众利益,依法依规、因地制宜破解拆迁中的各种难题,以“一户一策”的量身定制,换来老百姓的理解与支持。
攻坚克难,只争朝夕。通过一次次下沉、走访、服务,征迁“难题”不断破解,项目进度条也随之刷新,截至目前,上湗王村签约率已达93%。