散落在城市各处的闲置边角空间，是提升城市品质、赋能民生的潜力沃土。今年以来，永宁产投集团立足城市更新与民生提质双重目标，深耕城市闲置资源盘活利用，通过桥下空间改造、公园闲置场地升级、景区业态扩容等一系列精准举措，对城区多处闲置地块进行提质改造，将曾经无人问津的“闲置死角”，逐一变身便民健身、休闲消费、文旅打卡的“活力空间”，全方位提升市民生活质感。
改造桥下空间打造全民健身阵地
清晨，坐落于8号立交桥下的黄岩九峰山儿童运动乐园，褪去冷清，热闹起来，不少周边居民趁着闲暇时光，前来运动健身、遛娃散心。
“以前这里堆满杂物，杂草丛生，根本没人来！”带着孙女玩耍的市民王阿姨感慨万千，她指着焕然一新的运动公园说道，“现在改造得太漂亮了，运动器材齐全、场地开阔，桥下凉快又安全，走路、打球、带孩子都合适，出门几步路就到了，太方便了。”
正在乒乓球台切磋球技的两位市民打得酣畅淋漓。“以前想打乒乓球不知道去哪，现在这里有标准场地，免费开放，设施还崭新！”市民李达勇擦了擦额头的汗水，笑着说道，“早晚锻炼、周末放松都有好去处，城市边角地改成运动公园，真正改到了我们心坎里。”
据了解，黄岩九峰山儿童运动乐园科学规划四大功能区域，分别为儿童活动区、康体活动区、户外运动区和滨水平台等空间，全方位覆盖不同人群的休闲运动需求。园区内配套设施丰富齐全，有序布设羽毛球场、乒乓球桌、蹦床、跑步机等十余种运动设施，兼顾儿童游乐、中老年康养、青年运动多元场景，真正实现“老小皆宜、全民可享”。
很难想象，这片充满活力的休闲空间，曾经长期闲置荒废、环境杂乱、资源利用率极低。如今，经过改造升级，这里彻底告别脏乱旧貌，变身功能完善、适配全年龄段的城市体育公园，成为市民在“家门口”就能畅享运动乐趣的休闲阵地。
“这片区域过去长期闲置荒废，环境杂乱、利用率低。我们把这里改造成运动公园，就是想把城市‘边角闲置空间’变成民生‘金角银边’。”黄岩永宁公园服务有限公司运维管理部经理叶盛说。去年，该项目通过系统化整治、景观提升、设施落地，有效盘活了城市低效资源。自今年5月投用以来，这片运动场地既大幅改善了区域人居环境，消除了闲置地块的环境乱象，也切实满足了周边居民日常健身、户外休闲、邻里社交的民生需求，让城市“边角地”真正转化为惠民利民的“金角银边”。
如今，黄岩九峰山儿童运动乐园已成为周边居民日常休闲健身的热门打卡地，承载起市民满满的幸福感、获得感。“下一步，我们将持续做好园区运维管护工作，落实专人常态化巡视、定期检修运动设施、精细化养护场地环境，让‘闲置角落’变身民生‘幸福阵地’。”叶盛说。
业态提档升级解锁文旅全新体验
近日，九峰景区儿童乐园内新建的高空观光摩天轮开始试运行，10月1日正式运行。届时，黄岩九峰景区将迎来一处全新的“空中地标”,游客登舱即可俯瞰九峰山水，从全新视角领略黄岩的秀美风光。
作为黄岩区九峰风貌建设工程的重点项目之一，摩天轮项目总投资约955万元，总高度49.9米。项目共配备25只观景型座舱，单舱可承载6人，额定总载客量150人，乘坐平稳舒适。座舱采用透明观景窗设计并配备空调系统，游客在舱内即可360度饱览九峰山区块全景与周边自然景观，是高空观景、亲子休闲与拍照打卡的绝佳去处。
摩天轮项目坚持生态优先理念，基础工程采用桩基础设计，最大限度避免破坏山体地形；周边同步规划建设观景平台与休憩广场，摆放景观小品与休闲座椅，营造舒适宜人的休憩空间。区域内还将配套高空观景摄影点、特色文创商店与茶饮休憩区，并种植乡土树种与观赏性花木，着力打造滨水景观带与山地观景林带，让游客在登高赏景之余尽享山水休闲之趣。
依托九峰山自然景观与水域资源，该区域定位为高空观景与水上休憩相结合的休闲功能区，在满足游客观光、休憩与拍照打卡需求的同时，与区块内的游船码头形成联动。游船码头采用生态友好型设计，规划配备脚踏船、观光游船等多种船只，满足家庭亲子与情侣出游等不同客群需求，并配套建设管理用房、售票亭与安全监控系统，配备救生设备与应急救援船只，全方位保障游客安全。“九峰景区将更新水滑道、过山车等20余套游乐设施，通过设施的提质升级，优化游玩体验，满足游客多元化需求。”黄岩永宁公园服务有限公司副总经理唐霞霞说。
在游乐设施提档升级的同时，九峰景区业态持续焕新。由永宁产投集团重点打造的文旅新业态古永宁茶馆正式入驻景区烟雨楼并对外营业，成为景区盘活存量古建资产、推动文旅融合发展的生动实践。
烟雨楼是九峰景区标志性仿古建筑之一。今年以来，永宁产投集团将烟雨楼活化利用列为九峰景区业态提升重点项目，在修缮优化建筑外部风貌的基础上，对内部排水、电力等基础设施进行全面升级，让闲置多年的古建重焕生机。
古永宁茶馆茶馆以“南宋市井生活活态体验馆”为核心定位，区别于传统仿古茶馆的表演式运营模式，主打日常、松弛的市井茶空间氛围。游客临湖而坐，沏一壶清茶，配上几样地道黄岩小吃。抬眼便是九峰古十二景之一的沙堤烟雨，沉浸式品读黄岩深厚独特的地域文化韵味。
植入特色业态丰盈城市生态文旅
午后时分，在永宁公园邻木咖啡，不少市民循着香气来到门店落座，享受惬意时光。
市民陈女士带着孩子来蜜橘亲子乐园游玩，特意到邻木咖啡点了一杯拿铁。“咖啡豆口感醇厚、香气浓郁，甜度与苦味平衡得恰到好处，口感十分经典。”陈女士说。她告诉记者，自己是邻木咖啡的老顾客，如今，永宁公园也有了门店，还可以一边陪伴孩子一边享受咖啡的美味，一举多得。
永宁公园是市民日常散步、观景休闲的城市生态客厅，但长久以来，园内休闲配套相对单一，部分配套用房处于闲置状态。
为盘活城市闲置资源、完善公园文旅配套、提升市民休闲体验，永宁产投集团下属旅游集散中心对永宁公园南3门闲置场地及配套用房进行升级改造，精准引入黄岩本土口碑品牌邻木咖啡，创新打造“生态公园+本土业态”休闲新模式，补齐园区业态短板、丰富文旅消费场景。曾经一处少有人驻足的闲置场地，如今窗明几净，咖啡香气氤氲，成为永宁江畔一处休闲新场景。
“我们改造这片空间，初衷并不是简单引进一家咖啡店。”唐霞霞说，“周边有湃斗士水上运动俱乐部、蜜橘亲子乐园，引入多元业态，能够集聚人气，增加人流量。”
城市公园承载的不只是风景，更是一座城市的烟火温情。邻木咖啡是黄岩本土社区口碑品牌，长期扎根本地、服务街坊，摒弃网红化营销与过度商业化包装，坚持以高品质出品、暖心服务和高性价比深耕市场，收获了市民的广泛认可。这种“从小区里生长起来的店”的亲切感，让邻木咖啡成为黄岩街坊日常生活中的一部分——它不仅是喝咖啡的地方，更是社区邻里之间情感连接的温暖据点。
一间小小的本土咖啡馆，串联起生态风光与市井烟火。此次入驻永宁公园，是本土便民业态与城市生态文旅空间的深度融合。邻木咖啡依托永宁江畔优越的自然生态环境，把绿意江景、休闲氛围与咖啡文化有机结合，有效激活了城市“金角银边”价值，让市民及游客解锁生态休闲、轻文旅体验的全新场景。
近年来，永宁产投集团持续深耕城市闲置资源盘活利用，把一处处城市“闲置死角”转化为惠民“金角银边”。下一步，永宁产投集团将继续立足城市更新与民生提质目标，引入更多贴合本土文化特色的文旅业态，持续完善配套、提升服务效能，在存量空间活化利用中不断释放城市活力。
(部分图片由永宁产投集团提供)
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