省级城市更新试点项目——司厅巷、东禅巷片区有机更新项目(一期)眼下正稳步推进当中，计划于2027年春节前，完成青年东路沿线、影城、东禅酒厂及司厅巷沿线的改造，同时逐步引入业态运营，使这个承载黄岩几代人记忆的老商圈焕发新生机。

　　作为片区有机更新工程的重点地标，位于东禅巷71号的东禅酒厂旧址，眼下改造工作已进入尾声。完成后，这处从民国商号到国营酒厂的黄岩近代工商业缩影，将植入黄岩酒文化展陈、非遗工坊、轻餐饮等多元业态，变身酒文化展示空间与文创社交场所，打通与老影城的空间轴线，成为片区内主客共享的公共文化场域。

　　“老厂房原有酿酒车间、水塔、老墙体等工业遗存印记，我们尽量给它保留下来。招商也是在推进中，现在已经对接了一些比较有本土特色的品牌。”区住建局城建科主要负责人、司厅巷、东禅巷片区有机更新项目(一期)负责人杨尉玄介绍。

　　司厅巷与东禅巷区块位于黄岩老城核心区域，里面不仅老字号商铺云集，还保持着完整的传统街巷格局和历史风貌，是黄岩曾经最热闹的商业中心，不仅载着几代人的消费记忆，更见证着黄岩城市发展历史。然而，随着时代的变迁，两个街区已无法适应城市发展需要和年轻人消费需求。

　　老商户谷明昌从14岁起就跟随父亲在青年东路摆摊，到1984年在这里开了属于自己的眼镜店至今，前后近五十载光阴，他亲眼见证了这条街从繁华到沉寂的变迁。“以前这条街人气很旺，旁边是百货公司，人来人往的。后来这条路上的人慢慢变少，生意也就淡了。我们也盼着这条路能改造提升，重新热闹起来。”谷明昌说。

　　2025年3月份，我区以省级城市更新片区试点为契机，启动司厅巷东禅巷片区有机更新项目，摒弃大拆大建思路，坚持“一幢一品、修旧如旧”原则，为老建筑建立历史档案，保留老邮局、东禅酒厂旧址、木结构老店铺的建筑肌理与城市记忆，用“绣花功夫”做微改造、精提升，实现“成熟一幢、改造一幢、开放一幢”，渐进式唤醒老城活力。项目分三期逐步推进，其中，一期项目投资12.5亿元，主要聚焦“一街、一巷、一轴”的改造，一街即青年东路、一巷为司厅巷、一轴为老影城至东禅老酒厂轴线，并通过微改造植入新兴业态。

　　“改造秉承‘渐进式修旧融新’的理念，在历史肌理保护与现代业态创新之间精细平衡，让不同时期的历史在同一街巷中和谐共存。”杨尉玄说。

　　片区有机更新项目启动后不久，主打非遗技艺的台绣就看中了这里，并于今年9月在青年路开了门店。“这里以前就是黄岩最热闹的商业中心，文化底蕴深厚，自带情怀感。改造之后，老城风貌保留的很好，新旧融合的氛围感很吸引人，目前我们生意还是不错的。不少外地朋友和本地市民都会过来打卡。”台绣店长周芳芳说。

　　除了台绣的落户，章氏非遗、宁家饭店、MANNER咖啡、雷迪森世嘉酒店等品牌也相继落户街区。

　　据了解，项目整体秉持“以人聚街、以业兴城”的发展思路，通过业态重构，构建“非遗传承+本土餐饮+年轻消费+文化体验”多元业态生态：其中青年路的定位是城市潮品风尚街，司厅巷定位为宋韵文化雅集巷，东禅巷则定位市井烟火百味巷。目前，青年东路沿线房屋、东禅酒厂、影城建筑主体改造基本完成，内部装修同步推进中。司厅巷沿线建筑修缮改造也已启动，王德泰宅、章华君宅、汪祥春宅修缮进度完成30%。