编者按：为进一步激发黄岩城市有机更新的内生动力，造浓“五大攻坚——永宁焕新”的攻坚氛围，总结前期“专班比拼项目竞赛”“大片区开发、大兵团作战、大闭环落实”等先进经验，增强广大干部群众对黄岩实施城市有机更新的认同感、获得感。从今日起，本报将结合主题教育宣传，开设“一线攻坚·身边的榜样”系列报道专栏，集中展示“黄岩铁军”在攻坚一线砥砺前行、开拓创新的建设者、奋斗者风采，以笔尖记录感动，用镜头定格坚守。
委羽山片区开发建设是黄岩南北文化轴建设的重要板块，今年，委羽山片区被列为黄岩区“五大攻坚——永宁焕新”重点攻坚区块，通过规划建设委羽山文化公园，为群众打造一个美丽舒适的城市文旅新地标。
眼下，委羽山老年公寓工作专班正以坚如磐石的信心，只争朝夕的劲头，坚韧不拔的毅力，做细做实群众工作，让委羽山老年公寓拆除工作合法、阳光、和谐推进。
和谐攻坚，真心真情巧解“千千结”
“太好了，又签下一户！”10月21日是一个值得高兴的日子。历时20多天，在专班成员的共同努力下，住户老王终于在腾房协议上按下了手印，这意味着委羽山老年公寓拆除工作又向前迈了一步。
据专班组成员林钇伽回忆，老王所住的房屋已经有过三次转手，一开始，老王对补偿政策非常不满意，坚决不同意签约。面对困难，专班成员并没有灰心，晓之以理、动之以情，西城街道党工委书记蒋智灵亲自带队，多次上门苦口婆心地沟通，经过20多天坚持不懈的耐心劝导，老王的思想也发生了转变，最终签下了协议。
像老王这样的住户还有很多，群众工作却“家家不同”，不少专班成员感慨颇深，每一次签约都是一场攻坚战，打赢这场“战斗”的关键是要找准破解之策，要实干加巧干，让“和谐”成为工作中的最强音。
委羽山老年公寓作为公园规划选址地的重要组成部分，其中涉及205套房屋191户住户，其地块性质属于国有土地，只限用作公益用途，由于历史遗留问题，委羽山老年公寓住户对自身房屋产权问题有不同看法，这无疑对委羽山文化公园建设工作提出了巨大挑战。
北洋镇党委委员、武装部长、委羽山老年公寓专班小组组长尹剑辉自支援委羽山区块以来，坚持从关心住户的家庭琐事切入沟通，慢慢解开住户们的顾虑。
住户老黄已经退休，由于妻子患病，高额的医疗费给家庭带来了沉重的经济负担，并且老黄及其子女都无其他房屋可居住。考虑到老黄对住房的需求和家庭经济困难的特殊情况，尹剑辉四处奔波找房，以责任换信任，以真心赢民心，最终帮助老黄拿到了申请廉租房的名额，并挑选了过渡房房源，没有了后顾之忧，老黄最终签下了腾房协议。
工作态度春风化雨、作风诚恳扎实，委羽山老年公寓工作专班成员们在一次次“磨嘴皮子”讲政策、“掏心窝子”摆道理、“真心诚意”办实事中，感化住户，让委羽山老年公寓拆除工作和谐推进。
依法攻坚，合理合法严守“标准尺”
“委羽山老年公寓从1998年立项开始，到现在已经有二十多年了，考虑到一系列历史遗留问题，我们专门聘请了律师团队来制定方案。”区城市更新办副主任王震介绍道。为确保整个拆除工作依法依规进行，专班积极对接民政、发改、财政等部门收集认定材料，并多次到省法学会请专家对制定的方案进行论证，最终创新性地提出了委羽山老年公寓腾房方案。
“工作人员首先要把政策吃透，让法理成为拆除工作的硬道理。”西城街道党工委委员、办事处常务副主任、委羽山老年公寓专班小组组长徐宾告诉记者，仔细学习研究政策，是每个专班成员上岗前的必修课。每个环节专班都严格依照法定程序规范进行，坚持“一个政策管到底、一把尺子量到底、一个标准评到底、一个算盘算到底”，绝不搞因人而异。
有些住户漫天要价，以为拖得越久，就能得到更多好处。“实际上，早签不吃亏，还有额外的奖励。对所有住户我们都会讲明政策，打破一些人不切实际的想法。”徐宾说。
为激励大家尽早签约，腾房方案中还包含了具体的奖励办法，在合理合法范围内让先行签约、腾房的住户得到利益的最大化。对按时签订腾房协议的，在腾房奖励金额的基础上再给予10%的签约奖励，并根据实际腾房时间实行阶梯式腾房激励奖，若协议住户在规定时间之内腾房并交付拆除的，按入住协议房屋面积给予相应的奖励。
法治方式的运用，不仅让专班工作有了法律支撑，更展现了拆除工作中“源头有法、过程依法、结果靠法”的一个个生动案例。
阳光攻坚，公开透明算好“明白账”
委羽山老年公寓拆除工作核心是补偿问题，事关群众切身利益。唯有公开、公平、公正，才能赢得住户的信任和支持，才能推动拆除工作。
“室内装修补贴怎么定的？会不会有猫腻？”“我家没有其他房子可以居住了该怎么办?”“腾房奖励金额的依据是什么？”……
在工作初期，每一个住户都会有各种各样的疑问，这些问题如果得不到让人信服的答案，就会成为群众解不开的心结，最终影响拆除进度。
为此，委羽山老年公寓工作专班做足信息公开“透”的文章，在住户日常进出地带设立多处公示栏，张贴房屋拆除范围、补贴方案、行政处罚决定书等信息，让委羽山老年公寓拆除工作在阳光下运行、阳光化操作。
针对住户存在的疑惑，专班成员通过入户走访、开会宣导、电话沟通等多种形式，详细解释相关法律政策，耐心介绍腾房方案，并邀请第三方评估机构对住户室内装修进行评估，理清每户家庭的补偿情况，让每个住户心里都有本“明白账”。
同时，专班将办公地点设在拆除工作一线，方便住户随时上门咨询，保证群众反映的新情况、新问题在第一时间得到答复。“什么时候来签约，什么时候可以办理手续，我们都会第一时间通知住户，充分保障住户的知情权、参与权和监督权。”西城街道党委委员、委羽山老年公寓专班小组组长叶剑挺说。
李跃旗在三季度乡镇（街道）“赛马比拼”...
