装修质量问题

　　由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。

　　包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等，都容易让全装修这件事情成为一件鸡肋一般的存在。

　　缺乏自主权

　　因装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，且开发商收取一定比例的管理费用，购房者拿到房子的时候已经成型，自主权想当缺乏。

　　难以满足购房者的个性需求

　　尽管住宅个性化可采取“装修标准化和装饰个性化”方式实现，但大多消费者仍追求个性化装修，统一风格会造成千篇一律结果；且开发商提供的风格难免跟业主喜好存在一定差距，无法完全体现业主审美观。

　　精装房无相关验收标准

　　毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，这给开发商留下投机空白，对房屋装修出现的质量问题等如不嫩协商一致，将可能导致业主和开发商之间的纠纷。