进入9月，全国多地房价上涨，杭州也不例外。从9月19日起，杭州推出限购政策。除了限购，还有另一则夺人眼球的消息，也在朋友圈里引发热议。这则消息是：从10月1日起，我省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。这就意味着，今后毛坯房将消失了，老百姓买到的新房，全是装修好的房子。

　　很多人以为，“全装修”就是“精装修”，其实不然。首先，我们来了解一下什么是全装修？具体地说，全装修房需要以下设施以及配件：厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口；卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。

　　而精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

　　全装修的政策一经发布，就受到了很多热议，购房者一方面担心房屋质量，验房成问题，另一方面也担心房价因此上涨，增加购房成本。

　　市民万女士是表示支持的：“我认为全装修更好，因为大部分老百姓是不懂装修的，往往是装修花费了很多的精力，买了很多教训。单独采购建材的时候，也因为没有经验，常常被人宰了。如果由开发商统一批量施工，相信全装修房的成本会降低很多，我们也省心了。”

　　但陈先生表示反对：“我不喜欢买全装修的房子，现在的房价已经这么高了，要是全装修了价格肯定会比毛坯房还要高，而且如果后期要进行个性化装修的话，平均成本肯定就更高了。本来打算给儿子准备一套毛坯房，毕竟现在年纪还小，以后他们爱怎么装修就怎么装修，我们也不去管他们了。现在全装修了，这不是空起来也浪费资源吗？房价这么涨下去，以后真是买不起房子了。”陈先生看着一路上涨的房价直摇头。

　　在萧山市区爱我我家中介中心看房的刘小姐则表示喜忧参半：“之前我们买的新房由于入住时间比较早，被楼上楼下的装修声音打扰了近一年，每天都在敲敲打打，装修的味道也很重，后来实在是吃不消了，跑回娘家去住了。”吃过苦头的刘小姐对这项政策表示理解。不过，她也有担心：“就是不知道开发商所采购的建材是否到达标准？这么多工程，工程的质量会不会有水分？装修了之后是不是可以掩盖房屋本身的质量问题呢？”

　　笔者来到萧山某房产销售处，就刘小姐担心的问题向有关负责人进行了解。这位负责人介绍说：“购房者喜欢毛坯房一方面是由于总价便宜，另一方面可能也有投资的因素。但对于我们开发商来说新政策对我们提出了更高的要求，验收的标准也提高了。很多装修设计要在开发前就要准备起来了，对我们来说成本也提高了不少。政策的推行对于参差不齐的房地产行业也是一个重新洗牌的过程，做得好的企业会越做越好，服务一般的，质量不过关的很快将被市场淘汰。”

　　不管怎么说，全装修将是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展大趋势。从总体上看，推进全装修住宅不仅能节约大量的社会资源，还能促进个性化装修和产业化装修相统一。相信若干年后，会有越来越多的老百姓接受并喜欢全装修的房子。