2024年，我区二手房成交量基本与2023年持平，成交表现整体优于新房。全年二手房共成交2517套，成交面积23.17万平方米，成交金额19.13亿元。其中，二手住房成交1631套，成交面积19.15万平方米，同比上升7.81%，成交金额17.70亿元，同比上升3.28%。

　　当前，我区东城、西城、新前三个板块的二手房成交相对更加活跃。二手房热门成交面积呈“哑铃状”分布，主要集中在90平方米以下的小户型和130平方米以上的大户型。因受房地产市场价格整体下行的影响，二手房价格也有所下滑，小户型满足了购房者选择学区实现子女上学等需要的刚性需求；大户型则满足了购房者以小换大的改善型需求，其中又以品质次新房的表现最为亮眼，宁江明月、望江府、珑璟府等代表性小区占据热门，在二手房市场成为“香饽饽”。

　　“2024年，二手住房成交量的增长，更多是政策刺激和购房者心理预期转好共振得到的结果，市场本身热度仍需提升。”区房地产事务中心副主任张侠表示，“展望2025，楼市定调‘持续用力推动房地产市场止跌回稳’，我们要对房地产市场止跌回稳保持坚定的决心和信心，相信伴随各项存量政策落地显效，增量政策持续跟进发力，房地产市场一定会迎来上升回暖。”